Recuperar uma casa de vila sem descaracterizá-la exige um equilíbrio raro. É preciso manter a alma do imóvel e, ao mesmo tempo, adaptá-lo a uma rotina completamente diferente daquela para a qual foi projetado.
Esse foi o desafio do escritório Peninsula Arquitetura em um imóvel de 1950, em Perdizes, bairro tradicional da zona oeste de São Paulo. A casa tem 200 m² e foi adquirida em estado de conservação bastante comprometido.
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Os proprietários são um casal de empresários e avós que já havia trabalhado com o escritório antes. Buscavam um espaço que unisse a vida profissional ao convívio constante com os netos.
O projeto levou cerca de um ano e meio para ser concluído e a equipe manteve o que fazia sentido preservar na construção original e substituiu apenas o que realmente precisava de intervenção.
Reorganização da planta prioriza luz e ventilação
Casas de vila da metade do século passado costumam ter uma limitação recorrente: cômodos compartimentados, corredores estreitos e pouca circulação de ar. A reforma em Perdizes atacou justamente esse ponto.
No térreo, a cozinha integrada à sala de jantar criou um único espaço social para o dia a dia da família. Novas passagens conectaram a sala de TV ao hall de entrada.
Essa reorganização reduziu a compartimentação e melhorou o fluxo entre os ambientes. Aliás, o objetivo central da mudança foi direto: aumentar a entrada de luz natural e permitir ventilação cruzada em cômodos que antes dependiam quase exclusivamente de iluminação artificial.
Área externa vira extensão da vida social da casa
O quintal de 80 m² recebeu a transformação mais visível do projeto. A implantação de piscina e churrasqueira consolidou a área externa como espaço de lazer e convívio.
O novo paisagismo trouxe verde para dentro do recorte urbano do bairro. O piso em cerâmica terracota reforça o caráter acolhedor da área e cria contraste quente com a vegetação recém-plantada.
A edícula, antes subutilizada, ganhou nova função dividida por pavimento. No andar superior, um escritório atende à rotina profissional do casal. No térreo, um espaço multiuso foi criado para os netos.
Essa divisão de usos dentro de uma mesma construção reforça o caráter multigeracional do projeto. É uma estratégia inteligente para famílias que equilibram trabalho e convívio sem abrir mão de metragem.
Fachada original e elementos históricos foram preservados
A equipe manteve o desenho original da fachada, respeitando a identidade arquitetônica da casa dentro do contexto do bairro. Janelas, serralherias e pisos de madeira passaram por processo de restauro.
Restaurar exige mais cuidado e tempo do que trocar por materiais novos. Contudo, essa escolha garante autenticidade ao projeto e preserva o valor histórico do imóvel.
- Veja também: Duas gerações, uma piscina só: o projeto em Brasília que une pais e filha sem misturar suas rotinas
Paleta neutra ganha pontos de cor estratégicos
A composição cromática da casa aposta em uma base neutra, formada por tons de bege e madeira natural. Esse fundo sóbrio funciona como pano de fundo para dois destaques pontuais.
O azul-claro aparece em detalhes específicos dos ambientes. Já o granilite rosado reveste a cozinha e cria o ponto de cor mais marcante do projeto.
Desafio estrutural resolvido sem reforços
Adaptar uma planta antiga às demandas de uma família contemporânea, sem realizar reforços estruturais, foi o principal desafio técnico do projeto. A solução foi trabalhar com intervenções pontuais e um número reduzido de demolições.
Essa abordagem respeita a lógica construtiva original da casa. Em vez de demolir amplamente para depois reconstruir, o projeto identifica os pontos exatos onde a mudança é necessária.
Logo, o esforço técnico e financeiro da obra se concentra exatamente onde faz diferença. A casa carrega a memória construtiva dos anos 1950 e responde com naturalidade às necessidades de uma família que vive entre reuniões de trabalho, encontros em família e tardes de piscina com os netos.
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