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Home Arquitetura e Projetos

27 m² para morar ou alugar por temporada: o que o projeto precisou resolver antes de pensar em decoração

No studio do bairro Perdizes, a primeira decisão não foi estética, foi estrutural. A remoção de uma esquadria redefiniu os limites do apartamento e abriu caminho para tudo que veio depois

Escrito por: Cláudio Filla | ResiliArt Arquitetura
8 de junho de 2026
em Arquitetura e Projetos
FOTO: Kelly Queiroz

FOTO: Kelly Queiroz

Existe uma ordem lógica em projetos compactos que muitos ignoram: antes de definir cores, marcenaria ou iluminação, é preciso entender o que o espaço pode oferecer de fato. Neste studio de 27 m² localizado no bairro Perdizes, em São Paulo, o escritório ResiliArt Arquitetura partiu exatamente desse princípio.

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O apartamento foi planejado para funcionar dentro do sistema de locação de curto prazo, o que impõe uma camada extra de exigência ao projeto: o espaço precisa ser confortável o suficiente para uma moradia prolongada e, ao mesmo tempo, funcional e visualmente limpo para atrair locatários. Atender às duas condições em menos de 30 metros quadrados não é tarefa simples.

A primeira decisão e a mais impactante, foi a retirada da esquadria que separava o interior da sacada. “A decisão de conectar a sacada com o restante do estúdio mudou completamente a leitura do espaço e resultou no fechamento de vidro na varanda”, explica a arquiteta Natália de Souza, diretora do escritório. Com isso, o apartamento passou a respirar de outra forma: a luz natural avançou para dentro, o perímetro visual se ampliou e a sacada deixou de ser um apêndice para se tornar parte da circulação diária.

“O apartamento deixou de ter limites tão marcados para funcionar de uma forma mais contínua, leve e eficiente”, complementa Natália.

A paleta que trabalha a favor do espaço, não contra ele

Com a integração resolvida, a definição cromática seguiu uma lógica direta. Em ambientes compactos, cores intensas nas paredes competem com o mobiliário, reduzem a percepção de profundidade e tornam o espaço visualmente mais pesado ao longo do dia. O projeto optou por uma base neutra com o Ouro Branco da Suvinil e o Cinza Fumaça da Coral, dois tons que captam bem a luz natural e funcionam como pano de fundo para os materiais aplicados.

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27 m² para morar ou alugar por temporada: o que o projeto precisou resolver antes de pensar em decoração
Projeto: ResiliArt Arquitetura | FOTO: Kelly Queiroz

A marcenaria acompanhou essa escolha: o carvalho Batur e o off-white suave, ambos da Duratex, dialogam com os acabamentos entregues pela construtora, o granito branco Itaúnas na bancada e o piso de porcelanato amadeirado. O resultado é uma leitura contínua, sem quebras visuais desnecessárias entre os elementos fixos e o mobiliário.

O único contraste foi aplicado com precisão. A parede em formato de “L” no setor do dormitório recebeu pintura em azul acinzentado, que delimita visualmente a área de descanso sem precisar de divisórias físicas. Em um studio, essa separação psicológica entre os ambientes é tão importante quanto a separação funcional.

27 m² para morar ou alugar por temporada: o que o projeto precisou resolver antes de pensar em decoração
 Projeto: ResiliArt Arquitetura | FOTO: Kelly Queiroz

“Sem contar o match com cores de baixa saturação como azul, cinza, verde e amarelo, entre outras possibilidades”, destaca Natália sobre a versatilidade da base neutra escolhida.

Marcenaria contínua: o que realmente garante conforto em 27 m²

O grande erro em studios compactos é tentar resolver o mobiliário com peças soltas ou planejadas de catálogo. A arquiteta Gabrielle Ravaneli, também responsável pelo projeto, é direta sobre o assunto: “Em studios como esse, de 27 m², fica complicadíssimo pensar em um mobiliário solto ou planejado. Para que uma pessoa more confortavelmente, é preciso entregar comodidade e espaço para acomodar suas coisas.”

27 m² para morar ou alugar por temporada: o que o projeto precisou resolver antes de pensar em decoração
Projeto: ResiliArt Arquitetura | FOTO: Kelly Queiroz

A marcenaria sob medida resolveu simultaneamente a cozinha, o guarda-roupa e o espaço de home office. A mesa com dois lugares, integrada ao conjunto, serve tanto para refeições quanto para trabalho — sem ocupar área adicional. Essa execução contínua, sem interrupções visuais entre os módulos, é o que mantém a atmosfera de leveza mesmo quando o ambiente está em uso pleno.

Aliás, o banheiro seguiu a mesma lógica: a marcenaria se tornou o elemento de cor do ambiente, introduzindo personalidade sem recorrer a revestimentos complexos.

  • Veja também: Casa Origens prova que 53m² bem resolvidos dispensam paredes e não abrem mão de identidade

Iluminação de trilhos: a solução que dispensou obra civil

A iluminação de um studio compacto tem duas funções simultâneas: criar atmosfera e garantir funcionalidade para atividades distintas no mesmo ambiente. Neste projeto, a resposta foi a iluminação de trilhos aparentes, que percorre desde a entrada do studio e eliminou a necessidade de um forro rebaixado.

“Além de não demandar obra civil, ainda preservamos o pé-direito”, argumenta Gabrielle Ravaneli. Em apartamentos com altura padrão, essa preservação faz diferença concreta na sensação de amplitude.

Na cozinha, a luz indireta sobre a bancada resolve um detalhe que projetos compactos costumam negligenciar: a iluminação de trabalho. “A luz indireta propicia um plano luminoso contínuo sobre a bancada, facilitando o uso no dia a dia e destacando texturas e acabamentos com sutileza”, detalha a arquiteta, que aplicou o mesmo recurso na prateleira acima da TV.

27 m² para morar ou alugar por temporada: o que o projeto precisou resolver antes de pensar em decoração
Projeto: ResiliArt Arquitetura | FOTOS: Kelly Queiroz

No hall de entrada, um dos pontos mais ignorados em studios, um espelho orgânico posicionado ao lado da porta do banheiro cumpre dupla função: amplia visualmente o corredor e oferece ao morador um ponto de checagem antes de sair. É o tipo de detalhe que não aparece no projeto executivo, mas que define a experiência de quem vive no espaço.

  • 27 m² para morar ou alugar por temporada: o que o projeto precisou resolver antes de pensar em decoração

    Cláudio P. Filla

    Fundador e Editor-Chefe do Enfeite Decora

    Publicitário, gestor de mídias sociais e especialista em conteúdo digital sobre decoração, arquitetura, paisagismo, jardinagem e tendências para o lar.

    👉 Biografia completa do autor.

  • Uma equipe de arquitetos que contempla a integração entre o espaço e o indivíduo. Por meio de soluções customizadas, desenvolvem projetos a partir do diálogo e da tradução das aspirações dos clientes. Dessa maneira, exploram opções de layout que se materializam em ambientes atemporais, ao combinar tendências, personalidade e tecnologia. Os projetos podem ser concebidos e conduzidos do início ao fim pela equipe de arquitetos, desde a obra até o enxoval, com a missão de garantir comodidade, eficiência e confiança aos clientes.

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