Centro de Curitiba lidera aluguel residencial e comercial; veja como mobiliar os apês pequenos que dominam a procura no bairro

O Centro concentra a maior fatia dos aluguéis de Curitiba, tanto residenciais quanto comerciais, e segue como o bairro mais procurado da capital para quem busca morar ou montar um negócio.

O movimento acompanha o aumento geral da oferta de imóveis na cidade, que amenizou a pressão sobre os preços nos últimos meses e facilitou o fechamento de novos contratos.

Entre quem aluga para morar, dois perfis de imóvel puxam a procura no bairro: apartamentos de um dormitório, voltados a quem mora sozinho ou precisa de um espaço compacto perto do trabalho, e apartamentos de três dormitórios, que atendem famílias em busca da centralidade do bairro. Sobrados em condomínio fechado também aparecem entre os mais locados, somando-se a essa divisão de público.

Apartamento compacto pede móvel com mais de uma função

No apartamento de um dormitório, o erro recorrente é tentar encaixar peças de tamanho padrão num espaço que não comporta folga de circulação.

Um sofá-cama substitui a necessidade de quarto de hóspede, uma mesa de centro com tampo elevável vira apoio para trabalho remoto sem exigir escritório separado, e prateleiras aéreas liberam o piso em vez de empilhar armários baixos pela parede.

A cozinha americana, comum nesse tipo de planta, ganha com bancada alta fazendo o papel de mesa de jantar: resolve refeição e ponto de apoio ao mesmo tempo, sem precisar de um cômodo inteiro dedicado só a isso.

Apartamento de três dormitórios pede zoneamento, não móvel extra

Já no apartamento de três dormitórios voltado à família, o desafio muda de escala. A tentação é preencher cada cômodo com o máximo de móveis possível, mas o que costuma funcionar melhor é delimitar zonas dentro da própria sala: um canto para TV e sofá, outro para mesa de jantar, separados por tapete ou diferença sutil de iluminação, em vez de depender de parede ou divisória física.

Nos dormitórios menores, que costumam sobrar para os filhos nessa tipologia, cama com gavetas embutidas e escrivaninha dobrável resolvem a falta de metragem sem comprometer o espaço de circulação do quarto.