Reforma em plena reta final de 2024? O que ainda dá tempo de realizar e o que é melhor deixar para o próximo ano

Com a proximidade do final de ano, começam a falar mais alto as expectativas daquilo que ainda desejamos concluir que no período vigente e os planos (ou a sua continuidade) que queremos efetivar depois da virada. Entre essas realizações está a conclusão das obras residenciais, sejam as mais pontuais ou reformas robustas.

Segundo o arquiteto Bruno Moraes, responsável pelo BMA Studio, o incremento do 13º salário contribui para a motivação de conquistar os sonhos desejados e viver a transformação do novo. Porém, ele explica que a época é marcada pelo grande volume de obras, um prazo curto em função dos recessos e as condições climáticas características do calor. “As chuvas intensas acarretam uma série de imprevistos e inconveniências, particularmente quando a reforma inclui intervenções no telhado, muros de contenção e calçadas, entre outros”, afirma.

Mais do que a rapidez do trabalho realizado para a mão de obra, outros quesitos como a disponibilidade de materiais e a facilidade para receber os suprimentos, bem como o tempo de cura designado para as tantas etapas são reflexões que, quando bem compreendidas, ajudam a diminuir a ansiedade. “Por mais que queiramos, ciclos precisam ser respeitados, como uma laje, que nos pede entre 7 e 14 dias para a secagem do concreto e o escoramento por praticamente um mês”, exemplifica o profissional. Ele ainda acrescenta que, quando uma parede é rebocada, a pintura só deve ser realizada depois de 28 dias. “Antes disso, certamente haverá uma reação entre o cimento e a tinta”, completa.

Esses e tantos outros fatores externos são contornados com a realização de um projeto muito bem acertado e composto por um conjunto de informações sobre as fases e seus tempos. E é mediante esse calendário que o profissional de arquitetura e seu cliente decidem sobre a conveniência de iniciar e concluir uma obra até o final do ano ou deixar para o próximo.

Esse ano ou o ano que vem?

Antes de começar o processo, o arquiteto consulta suas equipes de obras e fornecedores sobre os prazos estimados para o trabalho e as entregas. “O cenário é variado e tanto encontramos empresas que adotam as férias coletivas, como também contamos com equipes que mantêm suas operações ininterruptas ao longo de todo o ano”, compartilha.

Por conta das tradições, confraternizações entre colegas, amigos e familiares, a agenda concorrida é um contratempo difícil de ser driblado. Com a produção do cronograma, que engloba todas as datas previstas, a equipe do BMA Studio acompanha à risca, tendo como norte o início e o dia estimado para o término.

Se entendermos que as datas não batem dentro do calendário, nosso papel é deixar claro para o cliente e acalmar suas expectativas. “Gostamos de enfatizar que, ao contrário de novembro e dezembro, o mês de janeiro já é muito mais sereno, pois não temos aquela sensação de uma urgência fora do compasso”, analisa.

A segurança de contar com um profissional especializado

Com o desejo de economizar, o barato pode sair mais caro quando o morador entrega sua confiança para profissionais sem os devidos conhecimentos e experiências. Considerando que cada obra é uma obra, a confiança em uma indicação de um amigo ou parente que já trabalhou com determinada pessoa, mas sem a formação necessária, é sucedida por muitos problemas a serem resolvidos. “

A depender do grau de complexidade, o estresse e o desembolso financeiros só crescem, pois ambas as partes não sabem qual a decisão certa a ser tomada”, reforça Bruno. “A contratação de um profissional que começa na época do projeto e termina ao entregar as chaves se torna muito mais eficiente e econômico, sem contar a tranquilidade de saber que a obra ficará de acordo com o sonhado”, finaliza.