Reforma de interiores transforma studio de 40 m² em uma morada funcional e aconchegante para locação em São Paulo

Segundo dados do Secovi-SP, de janeiro a julho deste ano 45% dos lançamentos imobiliários lançados correspondem a imóveis de até 45 m². Esse percentual reforça um cenário que segue em alta no Brasil, principalmente nas grandes cidades: a aquisição desses apartamentos vem de encontro com moradores que buscam por uma aquisição que ‘cabe’ no bolso e que inclui facilidades como uma melhor localização ou para os investidores que compram para fins de locação.

Esse foi o caso do cliente atendido pelo arquiteto Raphael Wittmann, do escritório Rawi Arquitetura + Design, que assinou o projeto de arquitetura de interiores de um studio de 40 m². O objetivo foi o de preparar o apartamento tanto para um locatário de longo prazo como para períodos curtos por meio de plataformas de reservas. A execução realizada pelo profissional se destaca pela otimização inteligente dos espaços e o estilo aesthetic que agrada os diferentes estilos de moradores.

O layout do studio foi pensado para permitir uma boa circulação, dispensando divisórias entre os ambientes, exceto no banheiro. A marcenaria personalizada foi uma das respostas mais eficazes para aproveitar, ao máximo, a planta baixa, provendo a estrutura do apartamento sem comprometer a área completa.

Logo na entrada, o armário planejado serve como guarda-roupas, com prateleiras laterais para exibir objetos decorativos e livros, além de penduradores na parede que eliminam a necessidade de móveis adicionais.

A cozinha, compacta e funcional, integra-se perfeitamente ao restante do apartamento graças à marcenaria em ‘L’ que une os armários do escritório com os da área de preparo. O cooktop de indução e a pia compacta complementam sem abrir mão do estilo.

Com uma paleta de cores que combina o moderno e o clássico, a pintura de meia parede, na cor verde-claro, é destacada pelo rodameio em MDF que percorre todo o ambiente e assume o papel de cabeceira. O piso vinílico, por sua vez, foi uma escolha prática e durável, especialmente para quem tem animais de estimação.

O sofá, posicionado em frente à TV, também pode ser convertido em uma cama adicional, ampliando a capacidade do studio para acomodar hóspedes, uma característica essencial para quem busca investir no mercado de locação de curta temporada.

Sobre Rawi Arquitetura + Design

Na Rawi Arquitetura, sob o comando do arquiteto Raphael Wittmann e com mais de uma década de atuação, buscamos conceber espaços que transcendem o convencional, em que a interação entre formas, vazios, percursos, texturas e cores é uma consequência da busca por experiências e memórias inesquecíveis. 

Nosso trabalho diversificado abrange reformas, retrofits, interiores, decoração e projetos arquitetônicos, incluindo também orientações na escolha de terrenos ou imóveis. Nossa abordagem é a fusão entre a cultura brasileira e a estética contemporânea, sempre sob uma perspectiva sensível e, ao mesmo tempo, crítica e inovadora.  Utilizamos materiais na sua essência, elementos artesanais, cores e pré-existências em nossas composições. 

Cada projeto é uma jornada personalizada, na qual valorizamos a singularidade de cada cliente, com suas vivências e histórias. Fazemos um mergulho em suas experiências, memórias, estilo de vida, desejos e sonhos, conectando esses importantes ingredientes ao contexto do local e às exigências do conforto ambiental, sempre com foco na sustentabilidade e no uso racional de recursos e materiais. 

Nossa missão é transformar a arquitetura em uma experiência poética e reveladora, que não atenda apenas às necessidades funcionais, mas também esteja conectada ao ambiente e ressoe com o ritmo pessoal e o contexto cultural de cada indivíduo. Com mais de 100 projetos residenciais e comerciais realizados em São Paulo e em outros estados, nossa equipe de arquitetos e designers de interiores é dedicada a proporcionar experiências únicas a cada cliente. 

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