Lar e escritório no mesmo lugar: apartamento industrial de 63 m² une trabalho, design e conforto

O desafio era ambicioso: transformar um apartamento compacto em um refúgio completo para morar e trabalhar, sem abrir mão do estilo e da praticidade. Localizado na Vila Madalena, bairro paulistano conhecido por sua vibração criativa, o imóvel de 63 m² foi inteiramente repensado para traduzir o estilo de vida de um casal que desejava um lar fluido, urbano e com identidade marcante.

A missão foi confiada ao escritório Zalc Arquitetura, que optou por seguir uma abordagem radical: demoliu todas as divisórias originais e partiu do zero, respeitando apenas os pontos hidráulicos. Essa decisão abriu caminho para uma planta mais generosa, onde os ambientes se fundem com naturalidade, permitindo amplitude visual e aproveitamento inteligente de cada centímetro.

Integração e minimalismo funcional no coração da casa

A área social tornou-se protagonista. Sala, cozinha e jantar foram articuladas em um único plano, sem barreiras físicas. A redução do terraço — feita com cuidado para não alterar a fachada — ampliou ainda mais a área interna. O resultado é um espaço onde os limites se dissolvem e o concreto aparente na laje passa a dialogar com a marcenaria sob medida.

Um dos desejos do proprietário era manter o sistema de ar-condicionado dutado exposto, reforçando a estética industrial. Para atender ao pedido sem prejudicar a circulação, o arquiteto Rafael Zalc optou por rebaixos pontuais no forro, posicionados estrategicamente sobre o lavabo, a chapelaria e o closet. Assim, a técnica se funde ao visual com naturalidade.

Cores, texturas e o equilíbrio entre o bruto e o sofisticado

A linguagem do projeto é conduzida por uma paleta sóbria e urbana, onde tons de cinza e preto predominam e criam uma base neutra, sofisticada e atemporal. O mobiliário, assinado por nomes do design brasileiro, adiciona camadas de textura e autenticidade. No living, o sofá terroso aquece o ambiente e rompe a rigidez dos tons frios, enquanto a madeira do carvalho americano ebanizado aparece em armários, portas e painéis feitos sob medida.

Na cozinha, as bancadas em lâmina Sinth Iron Corten evocam a estética do aço oxidado, conferindo um ar contemporâneo e orgânico à composição. Os pisos de placas cimentícias, desenhados especialmente para o projeto, reforçam essa atmosfera urbana.

Já o paisagismo discreto e pontual — presente até mesmo na área de serviço — estabelece vínculos com a natureza sem comprometer a unidade estética.

Malha perfurada e o uso inteligente da permeabilidade visual

Em espaços compactos, enxergar além da parede pode ser uma estratégia poderosa para ampliar a percepção espacial. Neste projeto, a equipe de arquitetura desenhou painéis com malha perfurada em MDF usinado para dividir, sem vedar, ambientes como a despensa, o closet e a lavanderia. Essa solução, que mistura forma e função, permite o diálogo visual entre cômodos, mesmo quando estão isolados.

Um toque de cor aparece discretamente, mas com intenção. Ladrilhos hidráulicos verdes foram aplicados na área de serviço e na despensa, criando pontos de respiro cromático. O mesmo tom reaparece no closet da suíte, reforçando a coerência estética do projeto.

Arte, design e marcenaria autoral como protagonistas

Mais do que funcional, o apartamento também é uma galeria íntima. A obra “Black Power”, da artista Niobe Xandó, recebe os visitantes na entrada e antecipa o que se verá nos detalhes: um lar onde a arte é parte integrante do cotidiano.

A marcenaria não só organiza, mas estruturou o layout e definiu a estética. Portas, painéis, estantes e armários foram executados sob medida pela Mobler Marcenaria, em materiais como nogueira americana e serralheria com pintura eletrostática — que, aliás, assume um tom esverdeado em referência aos revestimentos do restante do imóvel.

O mobiliário assinado complementa essa curadoria: o sofá é do estudiobola; as poltronas, de Gustavo Bittencourt; as banquetas, do Studio Reyes; e há ainda peças exclusivas desenhadas pelo próprio escritório, como a mesa de jantar que também funciona como bancada de trabalho.

Dormir, trabalhar e contemplar: a fluidez da suíte com vista

Na área íntima, a suíte do casal mantém a linguagem industrial, mas suavizada por elementos que evocam aconchego. A cama repousa à frente de um painel de nogueira e recebe iluminação natural filtrada pela cortina motorizada Luminette. O armário foi pensado para ser leve e permeável, com estrutura metálica e portas de vidro — uma escolha que reforça a sensação de amplitude e continuidade.

A vista urbana do skyline paulistano é mantida e valorizada. Para ampliar o conforto, o terraço foi equipado com tratamento acústico e jardins pontuais, garantindo frescor e conexão com o exterior.

Estilo e identidade como pilares de um novo jeito de morar

O resultado final é um apartamento que traduz com exatidão os desejos do casal: um espaço onde forma e função caminham lado a lado, com soluções arquitetônicas que valorizam a estética industrial brasileira, a arte contemporânea, o conforto técnico e a liberdade criativa.

Como define o proprietário Ivan Victor Rocha, que também participou de perto do processo: “O apartamento traduz exatamente o que eu buscava: sofisticação, funcionalidade e identidade.”