Apartamento dos anos 1950 reformulado: como o StudioLIM transformou um imóvel carioca sem alterar sua estrutura

Imóveis de décadas passadas carregam uma lógica de planta completamente diferente da que se pratica hoje. Os apartamentos dos anos 1950 foram projetados com compartimentos fechados, circulações segmentadas e nenhuma intenção de integrar ambientes. Trabalhar dentro dessas limitações sem comprometer a estrutura original é, ao mesmo tempo, o maior desafio e o maior mérito de um projeto como este, assinado pelo arquiteto Cyro Guimarães para o StudioLIM.

O cliente, um espanhol solteiro recém-chegado ao Brasil, trouxe consigo um perfil claro: queria um apartamento com estética limpa, funcional para o seu estilo de vida e capaz de dialogar com a história do imóvel. Não havia pretensão de grandes demolições. O que havia, na verdade, era a necessidade de repensar cada centímetro do layout existente com inteligência.

“O cliente gostava da nossa estética limpa, do uso de elementos estruturais e do respeito ao contexto histórico do imóvel. Não houve nenhuma mudança estrutural. Todo layout foi revisado, inclusive a criação do banheiro master, onde antes era parte do quarto”, explica o arquiteto Cyro Guimarães.

Reorganizar sem demolir: a lógica por trás do novo layout

O grande erro em projetos desse tipo é tentar impor uma planta contemporânea sobre uma estrutura antiga sem fazer as perguntas certas primeiro. O primeiro movimento do StudioLIM foi justamente o oposto: mapear o que podia ser tocado e o que deveria permanecer intacto. Só depois disso as novas circulações foram desenhadas.

A sala foi integrada ao quarto de hóspedes, que migrou para o fundo do apartamento. A lógica é clara: um ambiente de uso eventual não precisa de vista privilegiada nem de posição central na planta. Essa decisão liberou a área social para uma leitura mais ampla e com melhor captação de luz natural, algo que os projetos da época simplesmente não priorizavam.

“Como integramos a sala com o quarto de hóspedes, este foi para o fundo do apartamento, uma vez que ele seria menos usado e não necessitava uma vista importante. O apartamento possuía só um banheiro social e outro de serviço. No projeto, mantivemos o social, que faz vezes de lavabo e hóspedes. Foi criado um banheiro master integrado com o closet, aproveitando a janela dos fundos, para o fosso do imóvel”, detalha Guimarães.

A criação do banheiro master merece atenção especial. Antes, aquele espaço era parte do dormitório principal. A reformulação transformou essa área em uma suíte completa com closet integrado, aproveitando uma janela voltada para o fosso do edifício para garantir ventilação natural. Uma solução que parece simples no resultado final, mas que exigiu precisão total no planejamento.

Paleta terrosa, concreto e madeira: a equação que aquece o espaço

A estética do projeto parte de uma escolha cromática segura e muito bem executada. Tons terrosos nas paredes com texturas irregulares, piso de concreto e madeira nos elementos de marcenaria formam uma composição que equilibra frieza e acolhimento. Não é uma combinação nova no mercado, mas aqui ela responde a uma necessidade específica: o concreto do piso e as paredes brancas criam um campo visual neutro e frio que precisava ser aquecido por algo.

“A marcenaria é o que amarra todo o projeto. Característica do nosso escritório, ela complementa a frieza das paredes e resolve os encontros entre estrutura e alvenaria. Foi escolhido um tom quente para aquecer o espaço, que possui um piso frio de concreto e as paredes brancas”, afirma o arquiteto.

O que se percebe nos projetos do StudioLIM é uma recusa ao ornamento desnecessário. Os elementos estruturais do imóvel não são escondidos, mas incorporados à linguagem do projeto. Vigas, encontros entre alvenaria e estrutura, irregularidades próprias de um edifício com décadas de existência, tudo isso é tratado como dado de projeto, não como obstáculo.

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Respeito ao histórico, resultado atual

Reformar um apartamento antigo exige mais do que bom gosto. Exige leitura técnica precisa do imóvel, capacidade de criar soluções dentro de restrições reais e, principalmente, clareza sobre o que o cliente precisa para viver bem naquele espaço. Neste projeto, o equilíbrio entre preservar a memória construtiva do imóvel e entregar uma planta funcional para o cotidiano contemporâneo foi o que definiu o resultado: um apartamento elegante, clean e completamente adaptado a quem vive nele.