O sonho da casa própria continua a ganhar força entre os brasileiros, refletindo um crescimento significativo no setor imobiliário. Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), o ano de 2023 registrou um aumento de 32,6% nas vendas de imóveis residenciais novos em comparação com 2022, totalizando mais de 163 mil unidades vendidas.
Esse aquecimento do mercado abre espaço para discussões sobre as tendências que moldarão o mercado imobiliário em 2025, com ênfase em sustentabilidade, tecnologia e novas formas de viver e trabalhar. Com o setor em expansão, especialistas têm debatido as transformações que serão essenciais nos próximos anos. Guilherme Sartori, diretor de engenharia da HM Engenharia, destaca que tanto as tendências globais quanto as locais indicam uma nova era para o mercado imobiliário.
“As tendências para os próximos anos giram bastante na questão de sustentabilidade, desde a construção de edifícios de baixo impacto ambiental até o uso de materiais sustentáveis, incentivando as empresas a incorporar práticas mais ecológicas em seus processos. A eficiência energética, com o aumento das soluções de energia renovável como solar e eólica, chama a atenção de compradores e investidores”, afirma Sartori.
Além da sustentabilidade, imóveis compactos e multifuncionais estão ganhando destaque no cenário atual. “Apartamento menores, mas altamente funcionais, com espaços bem planejados e integrados, são especialmente procurados por jovens profissionais e famílias pequenas que buscam praticidade”, acrescenta Sartori. Essa tendência também se relaciona com os benefícios oferecidos por condomínios modernos, que buscam aumentar a flexibilidade na rotina dos moradores, oferecendo espaços como delivery e minimercados.
A tecnologia também desempenha um papel crucial nas tendências para 2025. “A realidade virtual e aumentada estão revolucionando a experiência de compra e venda de imóveis, permitindo que os clientes explorem virtualmente propriedades à distância e visualizem remodelações antes mesmo de serem realizadas. Isso não apenas acelera o processo de tomada de decisão, mas também enriquece a experiência do cliente desde o início do atendimento”, destaca Sartori.
Outro ponto relevante é a crescente demanda por espaços de coworking dentro dos condomínios residenciais. Com a popularização do home office, os moradores buscam ambientes que proporcionem conforto e funcionalidade para desempenhar suas atividades profissionais sem a necessidade de se isolar em um único local da residência.
“O mercado imobiliário em 2025 será moldado por uma combinação de sustentabilidade, tecnologia e novas formas de viver e trabalhar. As empresas do setor que conseguirem antecipar essas tendências e inovar, oferecendo produtos e serviços ajustados às necessidades futuras, certamente estarão bem posicionadas para crescer num cenário em rápida mudança”, conclui Guilherme Sartori.
Em síntese, o mercado imobiliário está passando por uma transformação significativa, impulsionada pela sustentabilidade e pela inovação tecnológica. Investidores e consumidores que estiverem atentos a essas tendências estarão mais bem preparados para aproveitar as oportunidades que surgirão nos próximos anos, garantindo um crescimento sustentável e adaptado às novas demandas da sociedade.
Sobre a HM Engenharia
Há mais de 48 anos, a HM Engenharia, uma empresa do Portfólio Mover, trabalha para transformar o sonho da casa própria em realidade para milhares de famílias. É reconhecido o valor do primeiro imóvel para as pessoas, por isso é comemorado cada empreendimento como um marco na história de vida dos clientes, eles estão no centro do negócio. A excelência no atendimento e tecnologia fazem parte do DNA da companhia.