Ambientes limpos, funcionais e com boa apresentação impactam na decisão do comprador e ajudam a encurtar o tempo de venda.
Trocar revestimentos sem resolver infiltrações e falhas elétricas pode afastar compradores e dificultar financiamentos.
Melhorias pontuais na cozinha, banheiro e pintura costumam gerar mais valor do que grandes intervenções estruturais.
Estilos muito marcantes afastam potenciais compradores. Bases neutras ampliam o apelo do imóvel no mercado.
Ajustes que melhoram circulação, luz natural e aproveitamento dos espaços agregam valor percebido ao imóvel.
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Antes de reformar, o ideal é consultar profissionais para avaliar o que realmente agrega valor e cabe no orçamento.
Em bairros com imóveis concorrentes, a conservação pesa mais. Em regiões de alto valor, o metro quadrado pode falar mais alto.
Investir pesado pode não gerar o lucro esperado. Muitos compradores preferem adaptar o imóvel ao próprio estilo.