Spring House: residência náutica assinada por Frank Lloyd Wright pode ser sua — se você topar a reforma

Em meio às florestas de Tallahassee, na Flórida, um raro exemplar da arquitetura moderna norte-americana ressurge com força no mercado imobiliário: trata-se da Spring House, única residência projetada por Frank Lloyd Wright no estado e que acaba de ser colocada à venda por US$ 2,12 milhões (cerca de R$ 11,5 milhões, em conversão direta). O valor, no entanto, não reflete o estado do imóvel — a casa, com estrutura curva e aparência de proa, exige uma reforma completa e cuidadosa para resgatar seu esplendor original.

Essa é a primeira vez que a residência — também chamada de “navio na floresta” por conta do seu perfil náutico — chega ao mercado desde sua construção em 1954. O projeto foi encomendado por George Lewis II e Clifton Lewis, casal com orçamento modesto, mas com o sonho de morar em uma casa assinada por Wright. O arquiteto topou o desafio, apesar de o tamanho do imóvel ser incomum entre suas grandes obras da época.

Design curvo, escotilhas e o legado de Wright

Com 180 m² distribuídos em dois andares e três quartos, a Spring House carrega traços inconfundíveis da fase final de Frank Lloyd Wright, marcada por formas orgânicas, integração com a natureza e o uso estratégico da luz natural.

A ampla sala de estar curva é o coração da casa: um ambiente banhado por janelas de vidro amplas e moldado por elementos planejados pelo próprio arquiteto, como o longo banco embutido e uma lareira de canto que segue o desenho semicircular.

Outro destaque é a mesa de jantar embutida, pensada sob medida por Wright, que defendia a harmonia entre o mobiliário e a arquitetura. Os tons quentes predominam nos interiores, do amarelo ao vermelho profundo, criando um diálogo visual com a vegetação ao redor.

Nas paredes, janelas em forma de escotilha completam o visual de embarcação — a metáfora de um navio ancorado no meio da floresta é, de fato, irresistível.

Patrimônio histórico em risco

A Spring House foi incluída no Registro Nacional de Lugares Históricos dos Estados Unidos em 1979, apenas 25 anos após ser concluída. No entanto, mesmo com essa chancela, o imóvel passou as últimas décadas sofrendo com o tempo e a falta de manutenção adequada. Em 2014, entrou para a lista dos lugares históricos mais ameaçados do país, segundo o National Trust for Historic Places.

Boa parte dos problemas vem do próprio sistema construtivo, típico das obras de Wright: embora inovador e integrado à paisagem, muitas vezes ele não resistia bem aos efeitos do clima e da umidade. O atual corretor responsável pela venda, Brian Proctor, afirma que a casa apresenta desde problemas estruturais até necessidade urgente de reforma externa e impermeabilização, especialmente na cobertura.

Mais do que uma casa: uma peça viva da arquitetura americana

O que torna essa casa ainda mais cobiçada é o fato de ela nunca ter saído da família original. Desde sua construção, permaneceu sob os cuidados dos descendentes dos Lewis, que tentaram mantê-la viva mesmo com recursos limitados. Agora, a venda representa não apenas uma oportunidade de aquisição, mas também uma chamada à preservação de um dos poucos exemplares de Wright em estados do sul dos EUA.

Especialistas apontam que, para um colecionador ou entusiasta da arquitetura moderna, o valor da propriedade está muito além do que a estrutura atual apresenta. Trata-se de uma obra rara, personalizada, e profundamente conectada à filosofia de Wright: o design como extensão do ambiente, o uso da luz como elemento construtivo e o desafio de unir estética e função.