Rio de Janeiro, 2024 – Localizado em um terreno de esquina, a apenas uma quadra da Lagoa Rodrigo de Freitas, Rio de Janeiro, o Edifício Lineu, um dos mais recentes lançamentos de Cité Arquitetura para o Opportunnity Fundo de Investimento Imobiliário e para a incorporadora Performance, destaca-se pela conexão única com a paisagem e pela valorização de elementos históricos e naturais da região.
O projeto oferece vistas privilegiadas tanto para a icônica lagoa carioca quanto para o Cristo Redentor, fator que orientou a concepção dos apartamentos e da arquitetura do edifício.
Inspirado na história local, o projeto resgata a memória do terreno onde o prédio está inserido, que antes do aterramento fazia parte da própria Lagoa.
Os reflexos da água e os tons de azul característicos do bairro – presentes nos azulejos modernistas do Hospital da Lagoa, vizinho ao projeto e projetado por Oscar Niemeyer, e nas construções históricas da Hípica e das vilas da região – serviram como referência para a paleta cromática. O uso de pedras naturais, de origem nacional, reforça a integração do edifício ao ambiente.
A fachada envidraçada, com varandas a toda volta que estendem a residência ao exterior, permite que o edifício aproveite ao máximo a luz natural e os reflexos da paisagem, criando um jogo interessante de iluminação. Perfis de alumínio foram adicionados como um detalhe estético e funcional, antecipando o uso de cortinas de vidro pelos moradores e garantindo a preservação do desenho da fachada.
A iluminação foi planejada com cuidado especial, harmonizando elementos da fachada, como o forro das varandas, os gradis e os guarda-corpos. O resultado é uma composição visual contínua e elegante, que valoriza a estética do edifício.
As áreas comuns, localizadas no térreo, foram desenhadas para garantir a privacidade dos moradores. Essa necessidade funcional deu origem à criação de um gradil que vai além de seu propósito prático, transformando-se em um elemento artístico. O gradil abriga um mural assinado pelo artista Alexandre Mancini, inspirado nos tradicionais azulejos do Hospital da Lagoa, trazendo arte para a cidade.
Cada andar abriga dois apartamentos amplos, com mais de 200 m², todos com vista direta para a Lagoa Rodrigo de Freitas, a partir da esquina de vidro da sala, e para o Cristo Redentor nos quartos, projetados para aproveitar ao máximo a posição longitudinal do terreno.
Aspectos funcionais também foram considerados no projeto, como a flexibilidade, com a possibilidade de integração entre cozinha e sala, ampliando este cômodo. Pensando no conforto ambiental e eficiência, a maioria dos banheiros teve a ventilação natural priorizada. Elementos externos, como gradis e paredes inclinadas da quina do prédio, ocultam as áreas de serviço, mantendo proporções harmônicas do edifício.
FICHA TÉCNICA
Local: Lagoa, Rio de Janeiro – RJ
Área do terreno: 654,69m²
Área construída: 4359,50m²
Ano projeto: 2021
Ano conclusão da obra: 2024
Projeto de arquitetura: Cité Arquitetura – Celso Rayol e Fernando Costa
Coordenadores de projeto: Daniel Osório, Lúcia Andrezo, Thiago Godoy, Vanessa Moreira, André Caterina
Equipe: Daniela Lagoudakis, Mateus Keiper, Bianca Naylor, Leonardo Milano
Incorporação: Opportunity e Performance
Construção: Prêmio
Fotos: Dani Leite
Acústica: BRC Consultoria e Engenharia
Ancoragem: FHX Soluções
Automação: Casa do Futuro
Alumínio: QMD Consultoria
Alumínio Execução: Raphis Arch
Comunicação Visual: Ilustre Ideia
Estrutura: Soma Engenharia
Fundação: ABS
Incêndio: Marcos Rocha
Impermeabilização: GTI
Instalações mecânicas: JP Engenharia
Instalações prediais: AQ Projetos
Interiores: PKB Arquitetura
Irrigação: Nova Gaia Projetos
Paisagismo: Horto Girassol
Piscina: Aqualar
Sobre a Cité Arquitetura
A Cité Arquitetura, fundada pelos arquitetos Celso Rayol, presidente da AsBEA-RJ de 2019 a 2022, professor e pós-graduado da PUC-Rio, e Fernando Costa, atual conselheiro da Ademi-RJ e pós-graduado pela FGV, nasceu na cidade do Rio de Janeiro, em 2012. Com uma equipe multidisciplinar, preparada para projetar em diferentes escalas e programas, a principal busca nos projetos do escritório está em trazer uma relação de troca com o entorno, seja através da presença da natureza e da paisagem, seja através do diálogo com a vida de bairro e o dia a dia das ruas. Dentre alguns de seus trabalhos celebrados estão Sorocaba 112, um dos primeiros da Cité, e a modernização do Memorial JK, em Brasília, indicados ao Building of The Year em 2017 pelo Archdaily internacional; o Borges 3647, vencedor no Prêmio AsBEA/RJ em 2017, integrante do anuário da revista Projeto em 2020 e indicado ao Prêmio Obra do Ano 2022 no Archdaily Brasil; o Miguel Couto, na shortlist do Prêmio Domus de Restauração e Conservação, premiação internacional da Universidade de Ferrara, na Itália, e menção honrosa na premiação anual da ASBEA nacional em 2018 ; o Complexo Multiuso, na Ilha do Fundão, premiado na categoria Profissional do Prêmio Saint Gobain de 2015; o conjunto Jardim Botafogo, vencedor no Build Awards 2020 pela revista britânica BUILD Magazine; o Partage Shopping Brasília, premiado no Prêmio AsBEA-RJ 2022; e os edifícios Bossa 107 e Ícono Parque, indicados ao Obra do Ano 2023 pelo Archdaily Brasil. Com o conjunto de sua obra, a Cité foi nomeada como Most Client-Focused Residential Architecture Studio pela BUILD Magazine em 2021, ganhou o prêmio Arquiteto do Ano pelo Destaques Ademi-RJ 2022 e teve sua trajetória contada na Monolito #53, integrando o grupo dos grandes escritórios do país publicados pela editora.
