Estruturar um projeto imobiliário tecnicamente bem resolvido não garante, por si só, que ele chegue a ser financiado. Essa é uma realidade que muitos construtores e incorporadores enfrentam na prática: o empreendimento existe no papel, o terreno está definido, o produto está desenhado — mas, na hora de buscar crédito, surgem lacunas que travam o processo. É exatamente esse gargalo que uma nova iniciativa educacional quer resolver.
A Makasí, fintech brasileira especializada em crédito imobiliário e produtos bancários voltados a construtores, lança a Semana do Projeto Financiável, primeira imersão do gênero no Brasil direcionada a profissionais que desejam entender, na prática, o que torna um projeto elegível a financiamento estruturado. O curso é 100% online, gratuito e acontece por meio da plataforma proprietária da empresa, com oito aulas liberadas ao longo de três dias.
O que o curso cobre — e por que isso importa para quem constrói
O grande erro de muitos profissionais do setor é tratar a busca por crédito como uma etapa que vem depois do projeto pronto. Na realidade, a estruturação financeira precisa caminhar junto com as decisões de produto desde o início — e é nesse ponto que a maioria dos projetos perde força na análise de crédito.
As aulas da imersão percorrem desde a análise de viabilidade econômica e a definição de orçamento até as diferenças entre fases de projetos, resultados esperados por etapa e os indicadores estratégicos na gestão financeira do empreendimento. São temas que, na teoria, qualquer profissional do setor deveria dominar, mas que, na prática, raramente são ensinados de forma integrada e aplicada.
“Queremos mostrar, de forma prática, quais fatores aumentam as chances de um projeto acessar crédito e como a tecnologia pode ajudar a estruturar empreendimentos mais sólidos e viáveis do ponto de vista financeiro”, afirma Caio Bonatto, cofundador e CEO da Makasí, que ministra parte das aulas ao lado de Ruy Chaves, sócio e diretor de originação e soluções de crédito da empresa.
Para quem é, de fato, esse conteúdo
A imersão é voltada a incorporadores, construtores, investidores e profissionais do setor imobiliário que já atuam no mercado ou estão em processo de estruturar seu primeiro empreendimento. Não se trata de um curso introdutório sobre o mercado imobiliário em geral — o foco é específico: compreender os requisitos que tornam um projeto atrativo para agentes de crédito e como a tecnologia pode ser usada como ferramenta de gestão e captação.
Além disso, quem participar até o final tem a possibilidade de emitir um certificado de conclusão, o que agrega valor ao histórico profissional de quem atua com vendas, desenvolvimento de produto ou gestão de obras.
Tecnologia como caminho para projetos mais sólidos
A Makasí posiciona sua plataforma como um elo entre a gestão do empreendimento e o acesso a recursos financeiros. O curso, nesse contexto, não é apenas educacional — é também uma forma de aproximar construtores de uma visão mais estratégica sobre como estruturar projetos que conversem com os critérios do mercado financeiro.
“A iniciativa faz parte da estratégia de ampliar o acesso a conhecimento sobre financiamento e estruturação de projetos no setor”, reforça Ruy Chaves, ressaltando que o objetivo é democratizar informações que, historicamente, ficaram restritas a grandes incorporadoras com equipes financeiras dedicadas.
As inscrições estão abertas e podem ser feitas pelo site oficial do curso. A participação é gratuita e o formato online permite acompanhar as aulas de qualquer lugar do Brasil.
Sobre
A Makasí é uma fintech que une crédito e produtos bancários especializados integrados a uma plataforma de gestão. Conecta pequenos e médios construtores a soluções financeiras inovadoras, promovendo governança e eficiência. Presente em 20 estados, já originou mais de R$ 450 milhões em crédito, impulsionando o mercado com tecnologia e financiamentos.
