Durante décadas, o mercado imobiliário associou luxo quase exclusivamente a metragem generosa e localização privilegiada. Hoje, porém, o cenário mudou. O que realmente diferencia os novos empreendimentos de alto padrão não está apenas na vista panorâmica ou nos materiais nobres, mas na capacidade de transformar arquitetura em identidade — e identidade em valor percebido.
No Sul do Brasil, essa mudança vem sendo conduzida por projetos que unem engenharia avançada, design autoral e colaborações internacionais. A estratégia, conhecida como branded residences, conecta o universo da arquitetura residencial ao repertório estético de grandes marcas globais, criando edifícios que funcionam tanto como moradia quanto como símbolo cultural e financeiro.
A proposta vai além da estética. Trata-se de construir uma narrativa arquitetônica capaz de posicionar o imóvel como ativo diferenciado dentro de um mercado cada vez mais competitivo.
Design como métrica de valorização imobiliária
O crescimento desse modelo acompanha uma transformação no perfil do comprador de alto padrão. O imóvel deixa de ser apenas patrimônio físico e passa a representar experiência, exclusividade e reconhecimento de marca.
Empreendimentos conduzidos pela GT Company, por meio das operações GT Home e GT Building, ilustram bem essa mudança. Projetos desenvolvidos no litoral catarinense e em Curitiba vêm registrando índices de valorização superiores a 20% quando comparados a imóveis equivalentes sem assinatura internacional (um resultado que revela como o design passou a influenciar diretamente indicadores financeiros). Segundo o fundador e CEO do grupo, Dr. Geninho Thomé, o diferencial está na integração entre conceito e execução.
“A ascensão da GT Company ao topo do mercado imobiliário em uma região tão cobiçada está ligada à capacidade de executar projetos de altíssima complexidade e design icônicos. A colaboração com o estúdio italiano Pininfarina aplica à arquitetura residencial a mesma filosofia desenvolvida no setor automotivo.”
O que se observa é uma mudança clara de lógica: o projeto arquitetônico deixa de ser apenas suporte construtivo e assume papel estratégico na valorização do empreendimento.
Arranha-céus como marcos urbanos e culturais
Balneário Camboriú tornou-se um dos laboratórios mais visíveis dessa nova fase da arquitetura brasileira. O Yachthouse by Pininfarina, com 294 metros de altura, não representa apenas um feito de engenharia. Ele simboliza uma nova escala de ambição urbana, onde o edifício passa a funcionar como ícone territorial.
Outros projetos assinados pelo estúdio italiano, como o Vitra by Pininfarina e o La Città by Pininfarina, reforçam essa abordagem ao introduzir uma linguagem arquitetônica dinâmica, marcada por fluidez visual e forte identidade formal. O resultado é perceptível: edifícios que deixam de competir apenas por localização e passam a disputar relevância estética dentro da paisagem urbana.
O grande erro ao analisar esse movimento é acreditar que a assinatura internacional atua apenas como elemento decorativo. Na prática, ela influencia desde o conceito volumétrico até a experiência espacial dos moradores.
Curitiba entra no mapa das branded residences
Se o litoral catarinense consolidou a verticalização de luxo, Curitiba começa a construir sua própria narrativa dentro desse segmento. O Casa Milano, um dos arranha-céus mais altos da capital paranaense, evidencia como a integração entre moda, design e arquitetura vem redefinindo o padrão residencial local.
O projeto incorpora revestimentos da Versace Ceramics em áreas comuns e espaços privativos, criando continuidade estética entre interiores e arquitetura. Mais do que inserir materiais exclusivos, a proposta busca construir uma identidade sensorial reconhecível — algo cada vez mais valorizado por compradores que procuram diferenciação real.
Exclusividade como estratégia — não como excesso
Existe um equívoco recorrente quando se fala em luxo contemporâneo: associá-lo ao exagero. O que realmente faz a diferença nos novos empreendimentos é a curadoria. A escolha das marcas, materiais e colaborações precisa dialogar com o perfil urbano e cultural da cidade.
O próprio CEO da empresa destaca essa lógica ao afirmar que “com grifes que passam por uma curadoria detalhada para atender às exigências dos consumidores de cada mercado, os empreendimentos se beneficiam não apenas da valorização local, mas também de um prêmio adicional inerente às branded residences.”
Essa abordagem explica por que projetos assinados conseguem gerar liquidez maior. O imóvel passa a carregar uma narrativa clara, algo que facilita tanto a decisão de compra quanto a percepção de exclusividade no longo prazo.
Sobre a GT Home
A GT Home é uma das construtoras mais renomadas de Santa Catarina e integra a GT Company, fundada pelo empresário Dr. Geninho Thomé. A empresa combina engenharia de excelência, design internacional e inovação sustentável para desenvolver projetos que se tornaram símbolos da arquitetura de alto padrão no Brasil. Entre suas realizações está o Yachthouse by Pininfarina, o mais alto residencial da América Latina, com 294 metros de altura. Atualmente, a GT Home conduz obras como o Vitra by Pininfarina e o La Città by Pininfarina, ambos em Balneário Camboriú, e o Lagom Perequê, em Porto Belo. Com mais de 140 mil metros quadrados já entregues e um landbank de mais de 200 mil m2, a construtora vai expandir seus grandiosos projetos para Itapema com o primeiro lançamento previsto para 2026
