Com 31 quilômetros de orla contínua e algumas das praias mais fotografadas do Litoral Norte, Penha se consolida como destino desejado para quem busca bem-estar, investimento sólido e uma vida alinhada ao mar. Nesse cenário de expansão urbana e valorização imobiliária, surge um empreendimento que não apenas se integra à paisagem, mas a transforma: o Navagio Home Club, a nova aposta da Rôgga para elevar o padrão arquitetônico da região.
Erguendo-se a 149 metros de altura, o edifício assume o papel de marco visual da cidade, tanto pela imponência quanto pela narrativa estética que carrega. Seu VGV de R$ 268,4 milhões reforça a relevância do projeto dentro do atual ciclo de crescimento de Penha. Mais que um lançamento, trata-se de um gesto arquitetônico que sintetiza lifestyle, engenharia e um olhar contemporâneo para o morar frente mar.
Da Grécia para Santa Catarina: a estética que guia o projeto
Inspirado na dramática composição de Navagio Beach, na costa oeste da Grécia, o empreendimento reinterpreta os contrastes icônicos daquele litoral azul-turquesa. A leitura arquitetônica aposta em linhas esculpidas, superfícies claras e uma verticalidade que remete às falésias calcárias do Mar Jônico.
Esse imaginário mediterrâneo ganha força com a presença de 37 pavimentos e 122 apartamentos — todos voltados diretamente para o mar. A sensação é de que cada unidade se abre como uma varanda natural para o horizonte, compondo um modo de viver que abraça luz, vento e amplitude.
Para garantir desempenho estruturado e segurança em altura, a torre passou por estudos realizados em túnel de vento na Inglaterra, estratégia adotada somente em empreendimentos de referência internacional.
Uma nova percepção de bem-estar
Segundo Thales Souza, diretor comercial da Rôgga, o projeto marca um momento simbólico para a construtora e para a própria cidade.
“Estamos entregando a Penha um empreendimento que eleva o conceito de viver bem, unindo elegância, inovação e a beleza do estilo de vida praiano.”
Essa visão se materializa não apenas na estética, mas em um conjunto de escolhas que priorizam conforto, tecnologia e convivência. O Navagio Home Club dialoga com referências globais de arquitetura residencial de alto padrão, como o Armani Casa Residences, em Miami, e o icônico Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú. O paisagismo — assinado por profissional espanhol formado em Barcelona — reforça o caráter cosmopolita do empreendimento, criando transições suaves entre áreas verdes, espaços de contemplação e convivência.
Lazer como experiência contínua
Projetado para ser vivido em todas as estações, o empreendimento reúne 19 ambientes de lazer distribuídos de forma fluida ao longo da torre. Piscina coberta aquecida, spa, sauna, espaço lounge panorâmico e uma academia de frente para o mar compõem o núcleo de bem-estar, enquanto áreas como o quiosque com jardim aromático e o sunset gourmet fortalecem a ideia de convivência com vista privilegiada.
Um dos destaques é a piscina externa com 33 metros de extensão, superando o tamanho de muitas piscinas semiolímpicas e assumindo protagonismo visual no conjunto arquitetônico.
Imersão tecnológica: o futuro da experiência imobiliária
Em sintonia com o posicionamento inovador da Rôgga, a Central de Vendas em Penha apresenta um modelo de experiência imersiva. Um telão de LED exibe maquete virtual, perspectivas reais das vistas em todos os pavimentos e a relação do edifício com a paisagem marítima. Essa integração entre tecnologia e apresentação física permite que o cliente explore o Navagio antes mesmo da entrega, observando luz natural, orientação solar e amplitude visual de cada andar.
Penha
O crescimento da cidade é expressivo. Entre 2021 e 2024, Penha registrou aumentos significativos em arrecadação: 129% em ITBI, 117% em ISS e 43% em IPTU. A presença do Beto Carrero World, o parque mais visitado da América Latina, adiciona fluxo constante de turistas e reforça a vocação da cidade para investimentos em hospitalidade, serviços e imóveis de alto padrão.
Outro diferencial estratégico é a mobilidade: Penha está a 15 km do aeroporto de Navegantes e próxima de importantes hubs como Joinville, Florianópolis e Curitiba — favorecendo moradores, investidores e visitantes.
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Rôgga
Com 19 anos de atuação e mais de R$ 1,1 bilhão em vendas líquidas em 2024, a Rôgga se consolidou como um dos principais nomes do setor imobiliário no Sul do Brasil. Reconhecida pela Revista Exame como a primeira construtora residencial da região por três anos consecutivos, também lidera o ranking de inovação no setor.
O landbank de R$ 8,7 bilhões garante lançamentos para os próximos cinco anos, reforçando a presença da marca em Joinville, Jaraguá do Sul, Penha, Balneário Piçarras, Barra Velha, Itapoá e, mais recentemente, Itajaí.
Para Thales Souza, o Navagio sintetiza o momento atual da empresa:
“É um empreendimento que nasce da expertise acumulada ao longo de quase duas décadas e simboliza nosso compromisso de transformar a paisagem urbana das cidades onde atuamos.”
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