Na vibrante Vila Leopoldina, em São Paulo, um novo capítulo no design arquitetônico e sustentabilidade foi escrito. O Arquipeo, o mais recente empreendimento da Brookfield Properties, redefine o conceito de edifícios corporativos ao unir funcionalidade, inovação e responsabilidade ambiental.
Projetado pelo renomado arquiteto Gustavo Utrabo, o edifício reflete a perfeita integração entre espaços urbanos e a natureza, tornando-se um marco no cenário imobiliário da capital paulista.
Um projeto personalizado para conectar talentos
Concebido no modelo built-to-suit, o Arquipeo foi desenvolvido para a gigante global de publicidade WPP, que agora reúne suas operações brasileiras em um campus horizontal e dinâmico. Segundo Hilton Rejman, presidente executivo da Brookfield Properties no Brasil, o Arquipeo é um dos empreendimentos mais emblemáticos do portfólio da empresa.
“Além do padrão AAA e foco em sustentabilidade, está localizado em um eixo urbano emergente que conecta inovação e criatividade. O bairro evoluiu de um passado industrial para um centro pulsante de educação, lazer e negócios”, ressalta Rejman. O edifício não é apenas funcional, mas também acolhedor e integrado à comunidade. Seu design prioriza a interação entre os espaços de trabalho e áreas externas, com grandes varandas e um rooftop verde de mais de 7 mil m², permitindo um ambiente colaborativo para até 7 mil profissionais.
Sustentabilidade como prioridade
Desde sua concepção, o Arquipeo foi planejado para atender aos mais elevados padrões de sustentabilidade. A certificação LEED Gold garante eficiência hídrica, controle de poluentes e aproveitamento da luz natural, enquanto a certificação Fitwel, com duas estrelas, promove a saúde e o bem-estar dos ocupantes.
“Trabalhar em um ambiente como este é mais do que uma escolha arquitetônica; é um compromisso com a qualidade de vida e a produtividade das pessoas”, observa Raul Pereira, paisagista responsável pelo exuberante jardim interno do edifício. O projeto paisagístico, com mais de 115 espécies nativas da Mata Atlântica, reflete o compromisso com a biodiversidade. Além disso, o uso estratégico de árvores de copa alta garante um microclima agradável e melhora a integração visual entre as áreas internas e externas.
A visão por trás do projeto
Para Gustavo Utrabo, o conceito do Arquipeo transcende a arquitetura convencional. “Este projeto é uma reflexão sobre como a cultura e a natureza se entrelaçam na cidade contemporânea. Exploramos elementos industriais históricos da Vila Leopoldina e gestos manuais para criar uma identidade única, como os painéis em alto relevo que embelezam o edifício”, explica o arquiteto.
Utrabo é conhecido por combinar inovação tecnológica com um profundo respeito pela sustentabilidade e tradição brasileira. A escolha por materiais pré-fabricados remonta ao passado fabril do bairro, enquanto a arquitetura aberta do Arquipeo promove a integração com a comunidade e os passantes.
Localização estratégica e mobilidade urbana
Situado na Avenida Mofarrej, 971, o Arquipeo está estrategicamente posicionado perto das Marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso por transporte público e infraestrutura completa para mobilidade urbana, incluindo bicicletários, vestiários e ciclovias.
Essa conectividade reflete a visão moderna do empreendimento, que atende tanto aos padrões corporativos quanto às demandas dos usuários de transporte sustentável.
Um espaço para o futuro
Com cinco pavimentos interligados, amplas galerias, áreas verdes e uma proposta inovadora de interação entre os ocupantes e o bairro, o Arquipeo representa um modelo de edifício corporativo que prioriza a sustentabilidade e a integração comunitária. Para a WPP, que ocupará três pavimentos, e para os futuros locatários, o empreendimento oferece um ambiente que inspira inovação, colaboração e respeito ao meio ambiente.
O Arquipeo não é apenas um edifício; é um marco na arquitetura sustentável e no urbanismo contemporâneo. Com seu design visionário e localização privilegiada, ele estabelece um novo padrão para projetos corporativos em São Paulo.
Sobre a Brookfield Properties
A Brookfield Properties é líder mundial em desenvolvimento e operação de ativos imobiliários de alta qualidade. Atua em todo mercado imobiliário, incluindo edifícios corporativos, shopping centers, multifamily, parques logísticos, hotelaria, entre outros, operando mais de 1.100 propriedades e quase 36 milhões de metros quadrados de imóveis em grandes metrópoles globais em nome da Brookfield Asset Management, uma das maiores gestoras de ativos alternativo do mundo. Com foco na sustentabilidade, compromisso com a excelência e o impulso para a inovação no planejamento, desenvolvimento e gestão de edifícios e seus arredores, a Brookfield Properties está reimaginando o mercado imobiliário comercial.
